安保人员岗位职责(【物业经营】经营指南(十七):保安人员岗位职责)

安保人员岗位职责  一、保安经理岗位职责1. 熟悉物业管理区域内的治安、消防、存车管理情况及业户的情况;2. 根据物业服务合同及公司的管理要求,编制保安工作计划并组织人员…

安保人员岗位职责
 

一、保安经理岗位职责
1. 熟悉物业管理区域内的治安、消防、存车管理情况及业户的情况;
2. 根据物业服务合同及公司的管理要求,编制保安工作计划并组织人员加以实施;
3. 根据保安工作计划负责组织安排保安班组的日常工作;
4. 监督、检查、指导保安班长的工作,全面掌握保安人员的到岗和值勤情况;
5. 关心保安服务队员的生活,了解保安服务队员的思想状况,对待保安队员进行业务培训;
6. 根据物业管理区域内的治安情况,妥善安排保安队员的工作,以适应情况的变化;
7. 根据公司制定的突发事件应急预案,合理安排保安人力,消除各种不安全因素;
8. 按月检查各班组任务的完成情况,并给予相应的奖励和处罚;
9. 经常与当地的公安、交警、消防等部门联系,聘请他们给予业务指导和帮助;
10. 注意降低无效成本,实施点滴节约,减轻公司的负担;
11. 及时完成公司交办的其他任务和临时性工作;
12. 确保物业管理区域内的治安,消防和存车安全。

二、保安班长岗位职责
1. 接受经理的工作安排和指挥;
2. 负责班组工作计划的制定并分解成细项目标下达给组员予以执行;
3. 监督检查组员工作任务的完成情况,并对组员在服从领导、团结互助、遵守劳动纪律、按时完成工作任务、仪容仪表、文明用语、点滴节约、工作绩效、重视公司声誉和学习进步等方面进行全面考核;
4. 对队员的奖励、处罚提出相应的意见并报保安经理审批;
5. 与公司其他部门保持良好互助关系,    为公司任务的完成携手合作;
6. 搞好班组内部团结,形成互帮互助团体;
7. 尽力为班组成员工作潜力的发挥创造条件,关心班组成员的学习、生活和工作;
8. 加强对班组成员的培训、教育,努力提高班组成员的工作业务水平;
9. 遵守公司其他管理制度,完成公司和保安经理交办的其他任务。
三、保安人员岗位职责
1. 接受班长的工作安排和指挥;
2. 按班长的工作安排,如期、保质的完成保安服务工作;
3. 配合公司的物业管理目标,自觉、自动、自发地向业户提供热情、礼貌、亲切、周到的服务;
4. 注意保安工作中的仪容、仪表、仪态及礼节,在业户中创造良好的口碑和声誉;
5. 注意支持和配合公司其他部门或员工的工作,在公司内部形成团结、互助、高效的工作团队;
6. 熟悉本岗位的专业技术,能独立有效的的处理和解决本岗位出现困难和问题;
7. 及时完成公司或上级领导交办其他任务和临时性工作。
四、消防队员岗位职责
1. 公司中每一个保安队人员都是义务消防员,都必须履行义务消防员的职责;
2. 熟悉管理区的地形环境、消防设施的分布、灭火器材的摆放、主要开关和报警装置、闭路电视镜头的位置;
3. 能熟练使用各种灭火器材、拆破工具,会使用消防控制中心系统的操作程序;
4. 爱护和保养各种消防设备和器材;
5. 作好消防器材、设备的定期检查,发现问题及时处理,保证消防设施设备处于完好状态;
6. 果断处置当值期间发生的问题,并及时报告上级;
7. 发生火警事故,及时拨达打119报警,并采取适当措施扑灭起火,疏散群众、做好现场保卫工作并配合公司作相应处理。

五、存车管理员岗位职责
1. 对入场的车辆进行检查,如有损伤,应立即知会司机。对载有危险不明物品的车辆,拒绝入场;
2. 车辆入场,应发放《停车卡》,并对其车牌和货物作相应登记;
3. 对入场的车辆要求其按车场的规定停放,以利于车辆的出入。同时,加强对存车的监控,防止车辆被损、被盗;
4. 定期对停放的车辆进行巡检并作好巡检记录;
5. 车辆出场,检查其停车卡与车辆是否一致,车载货物与登记是否一致,存车是否已交费,确认无误后,才予放行;
6. 收回停车卡并作台帐登记;
7. 在车辆存放管理过程中,车管员处理不了的问题,应立即报告主管,交由主管加以处理;
8. 确保管理区存车秩序和和存车安全。
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