违规收费,德州这些开发商、物业公司被严罚

近日,德州市平原县市场监督管理局,对违规收费问题,向该县部分开发商、物业公司开具了行政处罚。山东星空间置业有限公司行政处罚决定书文号:平市监消处字〔2020〕154号法定代表人:祁…

近日,德州市平原县市场监督管理局,对违规收费问题,向该县部分开发商、物业公司开具了行政处罚。
山东星空间置业有限公司
行政处罚决定书文号:平市监消处字〔2020〕154号
法定代表人:祁有峰
违法类型:违规向购房人收取新建商品房测绘费、宗地费
违法事实显示:公司开发的星空喜园A区、A1区楼盘于2016年至2019年期间,向759户购房人按1.36元/㎡收取测绘费共计153879.24元。我局向当事人下达平市监消退字〔2020〕1号《责令退款通知书》,限期10日内退还购房人多付价款153879.24元。截止2020年5月20日,当事人应退多收价款153879.24元,实际退还多收价款625元,逾期未退多收价款153254.24元,以违法所得论处。当事人违反了《价格法》第十二条和《价格违法行为行政处罚规定》第九条第七项之规定,构成价格违法行为。
依据《价格法》第三十九条、《价格违法行为行政处罚规定》第九条第七项和第十六条之规定,予以以下处罚:
没收违法所得:15.325424万元
罚款金额:3万元
平原县星空置业有限公司
行政处罚决定书文号:平市监消处字〔2020〕152号
法定代表人:董勇
违法类型:违规向购房人收取新建商品房测绘费、宗地费
违法事实显示:公司开发的星空喜园B区楼盘于2018年至2019年期间,向403户购房人按1.36元/㎡标准收取测绘费68900元,按100元/户标准收取宗地费40300元,两项合计109200元。我局向当事人下达平市监消退字〔2020〕2号《责令退款通知书》,限期10日内退还购房人多付价款109200元。截止2020年5月20日,当事人应退多收价款109200元,实际退还多收价款289元,逾期未退多收价款108911元,以违法所得论处。当事人违反了《价格法》第十二条和《价格违法行为行政处罚规定》第九条第七项之规定,构成价格违法行为。
依据《价格法》第三十九条、《价格违法行为行政处罚规定》第九条第七项和第十六条之规定,根据《山东省市场监督管理行政处罚裁量基准(试行)》第七百零三条从轻裁量标准之规定,予以以下处罚:
没收违法所得:10.891100万元
罚款金额:3万元
平原县恒盛置业有限责任公司
行政处罚决定书文号:平市监消处字〔2020〕156号
法定代表人:王玉河
违法类型:违规向购房人收取新建商品房测绘费、宗地费
违法事实显示:该公司开发的广源小区楼盘于2015年10月至2020年1月期间,向420户购房人以1.36元/㎡的标准收取测绘费66261.21元,向210户购房人以100元/户的标准收取宗地费21000元,两项合计87261.21元。我局向当事人下达平市监消退字〔2020〕3号《责令退款通知书》,当事人在期限内退还多收价款37915.17元,逾期未退多收价款49346.04元,以违法所得论处。其行为违反了《中华人民共和国价格法》第十二条和《价格违法行为行政处罚规定》第九条第七项之规定,构成价格违法行为。
依据《价格法》第三十九条、《价格违法行为行政处罚规定》第九条第七项和第十六条之规定,予以以下处罚:
没收违法所得:4.934604万元
罚款金额:1万元
德州家兴物业管理有限公司
行政处罚决定书文号:平市监消处字〔2020〕160号
法定代表人:张延宝
违法类型:违规向业主多收取城市垃圾清运费
违法事实显示:德州家兴物业管理有限公司管理服务的王杲铺城市花园小区于2017年至2019年期间,以每户60元/年的标准对业主收取垃圾清运费,2017年收取148户共8047元,2018年收取161户共9931元,2019年收取161户共9660元,三年共计27638元。此收费数额不符合每年收取36元垃圾清运费标准,存在致使业主多付价款11055.2元的情形。2020年5月15日,我局向当事人下达平市监消退字〔2020〕6号《责令退款通知书》,其在限定的时间内退还业主多付价款6192元,逾期未退多收价款4863.2元。当事人违反了《价格法》第十二条和《价格违法行为行政处罚规定》第九条第二项之规定,构成价格违法行为。
依据《价格法》第三十九条、《价格违法行为行政处罚规定》第九条第二项和第十六条之规定,根据《山东省市场监督管理行政处罚裁量基准(试行)》第七百零三条从轻裁量标准之规定,予以以下处罚:
没收违法所得:0.486320 万元
罚款:0.486000万元
德州市早在2018年明确强调:房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行,不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。同时,12358价格举报热线将保持24小时开通,广泛接受社会各界的投诉举报,对违反上述规定且经提醒告诫仍未整改的,将依照《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规严肃查处,并向社会公开曝光。
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