刚刚!原德州振华玻璃厂地块全部高价成交

7月29日,大戏如约开场!备受关注的振华地块拍卖让觊觎已久的开发商都疯狂了! 6月29日,德州市自然资源局挂牌出让4宗国有建设用地使用权,此次挂牌的四宗土地均位于德城区原德州振华玻…

7月29日,大戏如约开场!
备受关注的振华地块拍卖让觊觎已久的开发商都疯狂了! 6月29日,德州市自然资源局挂牌出让4宗国有建设用地使用权,此次挂牌的四宗土地均位于德城区原德州振华玻璃厂地块,均为居住商服用地,合计257亩。各路豪强一上午的激烈厮杀过后,四地块全部高价成交!
面积79亩,起始价44995万元,楼面地价3152元/平,起始单价567万元/亩;
买家:青岛天泰房地产开发股份有限公司成交价格:66045万元 成交单价:832.86万元/亩
宗地位置:北至东仓路,东至规划东地南大街,南至规划横十路,西至湖滨南大道。土地用途:居住商服用地;出让年限:居住70年,商服40年;容积率不小于2.0,不大于2.7;规划指标:建筑密度不大于26%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米,计容商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%。其他条件:为德城区无偿代建一处幼儿园。根据规划条件的要求,幼儿园规划用地面积10088平方米,位于规划东地南大街与规划横十路交叉口东北角,规划用地性质为教育用地。容积率不小于0.55,不大于0.65,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。
面积54亩,起始价29535万元,楼面地价3361元/平,起始单价544万元/亩;
买家:德州金辰房地产开发有限公司成交价格:46135万元 成交单价:849.06万元/亩
宗地位置:北至规划横十路,东至规划东地南大街,南至规划横十一路,西至湖滨南大道。土地用途:居住商服用地;出让年限:居住70年,商服40年;容积率不小于1.8,不大于2.5;规划指标:建筑密度不大于26%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米,计容商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%。
面积93亩,起始价53260万元,楼面地价3198元/平,起始单价576万元/亩;
买家:山东碧桂园房地产开发有限公司成交价格:75510万元 成交单价:816万元/亩
宗地位置:北至规划横十路,东至岔河滨河西路,南至规划横十一路,西至规划东地南大街。
土地用途:居住商服用地;出让年限:居住70年,商服40年;容积率不小于2.0,不大于2.7;
规划指标:建筑密度不大于26%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米,计容商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%。
面积31亩,起始价16395万元,楼面地价3275元/平,起始单价524万元/亩。
买家:济南梁泰置业有限公司成交价格:23945万元成交单价:765.36万元/亩
宗地位置:北至规划横十一路,东至岔河滨河西路,南至振华小区,西至德州晶华集团有限公司。土地用途:居住商服用地;出让年限:居住70年,商服40年;容积率不小于1.6,不大于2.4;规划指标:建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米,计容商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%。
来源:房市通微信公号
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